Nos Coordonnées
- Téléphone : 04 66 67 83 60
- E-mail : laggence@gmail.com
- Adresse :
2 Rue Emile Jamais
30900 Nimes
L'agence
Nos activités
Nos activités
Nos missions
Nous vous rappelons que les honoraires de gestion et de location sont à 100% déductibles de vos revenus fonciers
Nos engagements
Atouts
Proximité, savoir-faire & service complet, optimisation de revenus locatifs
Rentabilité
Estimation locative de votre bien au milleur prix
Efficacité
Plan de communication adopté et efficace (panneaux,vitrines, sites internet, portails d'annonces et presse spécialisée) visible pour tout locataire potentiel
Sérénité
Vérification du dossier et étude de solvabilité de votre candidat locataire
Formalités
Prise de charge des démarches juridiques et administratives
Tarif : devis gratuit et sans engagement sur simple demande
Satisfaction
Bénéficier de conseils de professionnels de l'immobilier
Stratégie
Plan d'actions spécifiques à votre projet immobilier
Accompagnement
Accompagnement individuel & personnalisé
Savoir-faire
Profiter de :
Maîtrise de nos biens
Un fichier de biens qualifiés en renouvellement régulier
Nos missions
Répondre à vos objectifs concernant la vente de votre bien immobilierPourquoi choisir
un professionnel FNAIM ?
Acheter, vendre louer ou faire gérer votre bien immobilier est un acte important sur le plan financier, mais également sur le plan juridique.
Vous refusez l'amateurisme et les risques que cela suppose? vous avez raison!
Pour vous accompagner, vous avez choisi de faire appel à un professionnel de l'immobilier
Attention ! Tous n'offrent pas les mêmes garanties et les mêmes services.
nous sommes agents immobiliers FNAIM et bénéficions ainsi de tous les avantages qu'offre la 1ère Fédération Nationale de l'immobiliers à ses adhérents : veille juridique, formations, code éthique et de déontologie...
Alexis GUEZ & Sarah GALIBERT
2 rue Emile Jamais
30900 Nîmes
Tel :04 66 67 83 60
Fax :04 66 67 83 61
Net :lagence-nimes.com
Email :laggence@gmail.com
RCS :510 684 400 00011
N° Carte professionnelle :
Barème honoraires agence
(Au 14/12/2016)
Transaction :
Les honoraires sont à charge vendeur ou acquéreur selon le type de mandat signé.
De 0 € à 200 000 € : 6,50% TTC (avec un minimum de 3 900 €TTC)
De 200 001 € à 350 000 € : 5,50% TTC
Au-delà de 350 000 € : 5,00% TTC
Forfait pour garage : 2 400 € TTC
Forfait pour parking : 1 500 € TTC
Avis de valeur : 130,00 € TTC (1 € si un mandat de vente nous est confié)
Fond de commerce : 12,00% TTC (avec un minima de 4900 € TTC)
Murs commerciaux : 8,00% TTC (avec un minima de 4900€ TTC)
Location saisonnière : (Honoraires à la charge du propriétaire)
(Tarif comprenant commercialisation du bien, signature du contrat de réservation, état des lieux d’entrée et état des lieux de sortie)
25 % TTC du loyer hebdomadaire.
Gestion locative saisonnière :
(Fréquence de paiement mensuelle)
5% TTC des sommes encaissées
Location :
Locaux d’habitation : jusqu’à 39 m2 : honoraires locataire
- 8 € TTC par mètre carré de surface habitable, pour la prestation de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
- 3 € TTC par mètre carré de surface habitable pour la prestation d’état des lieux.
Locaux d’habitation : jusqu’à 39 m2 : honoraires bailleur
- 1 € TTC par mètre carré de surface habitable pour la prestation d’entremise.
- 8 € TTC par mètre carré de surface habitable, pour la prestation de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
- 3 € TTC par mètre carré de surface habitable pour la prestation d’état des lieux.
Locaux d’habitation : Au delà de 39 m2 : honoraires locataire
- 6,5 € TTC par mètre carré de surface habitable, pour la prestation de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
- 3 € TTC par mètre carré de surface habitable pour la prestation d’état des lieux.
Locaux d’habitation : Au-delà de 39 m2 : honoraires bailleur
- 1 € TTC par mètre carré de surface habitable pour la prestation d’entremise.
- 6,5 € TTC par mètre carré de surface habitable, pour la prestation de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
- 3 € TTC par mètre carré de surface habitable pour la prestation d’état des lieux.
Zones tendues : Les honoraires de location imputables au locataire sont plafonnés :
- 10 € TTC par mètre carré de surface habitable, pour la prestation de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
Zone très tendues :
- 12 € TTC par mètre carré de surface habitable, pour la prestation de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
Forfait rédaction de bail : part locataire
- 5 € TTC par m2 de surface habitable, plafonné à 150 €.
Forfait rédaction de bail : part bailleur
- 5 € TTC par m2 de surface habitable, plafonné à 150 €.
Locaux commerciaux / professionnels/stationnements :
12% TTC du loyer annuel hors charges (La partie en ayant la charge sera définie lors de l’acte)
Gestion locative :
(Fréquence de paiement mensuelle ou trimestrielle)
8% TTC
Assurances Loyers Impayés (GLI / GRL) : Selon contrat, selon offre en cours
Taux horaire gestionnaire (missions exceptionnelle non comprises dans le mandat de gestion) 60,87 € TTC
Pour Région parisienne :
- Honoraires de gestion sur travaux inférieurs ou égaux à 50.000 H.T. : 8 % H.T ;
- Honoraires de gestion sur travaux supérieurs à 50.000 H.T. : 6 % H.T ;
- Forfait de gestion de partie commune (immeuble en mono propriété): 4€HT / m² de surface de l’immeuble ;
- Taux vacation 95€/heure
SARL AU CAPITAL DE 5000€- RCS de Nîmes 510 684 400 00011 – Cartes professionnelles délivrées par la CCI de Nîmes CPI 3002 2018 000 025 448 – Caisse de garantie GALIAN, 89 Rue de la Boétie 75008 Paris- Compte réglementé CIC Nïmes Questel n°1805700033030103 - Compte Séquestre transaction Lyonnaise de banque Nîmes Questel N°00033030134.