Villa de 107 m² quartier Grézan/clos d'orville,
Nimes 30000

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

107 m²

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

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Vergues immobilier vous propose ce bien en EXCLUSIVITE.
Villa en parfait état (année 1984), en R+1 de 107 m² et de très bonne constitution traditionnelle (toiture en poutrelle hourdis et plancher porteur , isolation par les façades extérieures), PVC double vitrage avec moustiquaire, volets en bois. Elle est composée d'un hall de 7 m² , une cuisine de 14 m² totalement équipée donnant sur terrasse expos SUD'OUEST, un salon de 25 m², un cellier buanderie de 3 m² , un WC de 1.86 m², à l'étage 3 chambres (avec placards) de 13.24 m², 11.30 m², et 10 m², une salle de bain de 5.50 m² (placard), un WC de 1.30 m² et un dégagement de 4.20 m² le tout est édifié sur un jardin arboré de 360 m². on accede à la villa en empruntant un droit de passage sur la 1ère parcelle de la maison voisine, et se retrouver au fond de l'impasse au calme.
Cave, de 18 m² et garage de 15 m² (mitoyen).
La taxe foncière est de 1540 € et la consommation d'énergie est de 108/an

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2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante