Vente maison 82.7 m², Nimes 30900 Gard
Maison Nimes 4 pièces 82.7 m2  NIMES - VACQUEROLLES 1/7
Maison Nimes 4 pièces 82.7 m2  NIMES - VACQUEROLLES 2/7
Maison Nimes 4 pièces 82.7 m2  NIMES - VACQUEROLLES 3/7
Maison Nimes 4 pièces 82.7 m2  NIMES - VACQUEROLLES 4/7
Maison Nimes 4 pièces 82.7 m2  NIMES - VACQUEROLLES 5/7
Maison Nimes 4 pièces 82.7 m2  NIMES - VACQUEROLLES 6/7
Maison Nimes 4 pièces 82.7 m2  NIMES - VACQUEROLLES 7/7
Référence 2702

Maison Nimes 4 pièces 82.7 m2 NIMES - VACQUEROLLES,
Nimes 30900

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  82 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€231 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
NIMES - VACQUEROLLES

À proximité de l'Intermarché, cette charmante maison en duplex de 82,7 m², rénovée il y a moins de 10 ans, offrant confort et modernité.

Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, climatisé, donnant sur une agréable terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose également d'un accès direct à un petit jardin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Pour votre confort, cette maison est dotée d'un garage et d'une place de parking.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant praticité et convivialité dans un cadre agréable.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Vacquerolles

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    13 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1713 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.7 m2
  • Surface terrain
    116 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert L'Agence G2

VERGNET Thomas
VERGNET Thomas
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2
L'Agence G2
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante