Vente appartement 67.38 m², Nimes 30000 Gard
t3 à 2 pas des arènes et musée des beaux arts 1/13
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Référence 2509

t3 à 2 pas des arènes et musée des beaux arts,
Nimes 30000

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  67 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
EN COMPROMIS PAR NOS SOINS

"idéal pour la ville à pied" T3 en parfait état de 68 m² habitables avec large balcon, situé au 1er étage sur 4. Il est composé d'une cuisine très bien aménagée avec son coin repas et accès sur balcon donnant sur l'arrière de la cour, un salon/séjour de 27 m², 1 salle d'eau, et deux belles chambres , chacune avec placards de 11.20 et 11.60 m². une grande cave de 6.36 m².
Toutes les fenêtres sont en PVC.
L'isolation du toit de la copropriété vient d'être réalisée.
Les charges d'un montant annuels de 2124 € seront rectifiées car le chauffage n'est plus collectif mais individuel

Nombre de lots : 58 (dont 17 appartements)
Charges annuelles courantes : 2124 €/an chauffage compris
Pas de procédures en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 € et 943 € par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697€ et 943€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert L'Agence G2

VERGNET Thomas
VERGNET Thomas
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2
L'Agence G2
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2124€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante