Vente appartement 63 m², Nimes 30000 Gard
Appartement Nîmes 3 pièces 63 m2 1/6
Appartement Nîmes 3 pièces 63 m2 2/6
Appartement Nîmes 3 pièces 63 m2 3/6
Appartement Nîmes 3 pièces 63 m2 4/6
Appartement Nîmes 3 pièces 63 m2 5/6
Appartement Nîmes 3 pièces 63 m2 6/6
Exclusivité
Référence 2670

Appartement Nîmes 3 pièces 63 m2,
Nimes 30000

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  63 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€118 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
NIMES - SERRE PARADIS

Au sein d'une résidence sécurisée, un appartement de type P3 situé au deuxième étage sans ascenseur.
Il est composé d'une salon séjour, d'une cuisine avec loggia, deux chambres avec placard et une salle de bains. Il est également vendu avec une cave.
Des rénovations sont à prévoir au sein de l'appartement.

Pour le stationnement possibilité de se garer dans la résidence

Nombre de lots : 332 (dont 112 appartements)
Charges courantes : 1 000€/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1 180€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Serre Paradis
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    332
  • Dont lots d'habitation
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert L'Agence G2

VERGNET Thomas
VERGNET Thomas
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2
L'Agence G2
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 332 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante