Vente appartement 257 m², Nimes 30000 Gard
Appartement Nîmes 5 pièces 257 m2 1/11
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Référence 2562

Appartement Nîmes 5 pièces 257 m2,
Nimes 30000

  4 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  257 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
NIMES - MAISON CARRÉE

Emplacement rare, sans vis-à-vis et nuisances sonores, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il a été construit en 2012 du fait d'une surélévation d'immeuble.

En entrant dans cet appartement spacieux et bien aménagé, vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant qui mène à un séjour avec cuisine ouverte de 90m² baigné de lumière naturelle. Les larges fenêtres à galandages offrent une vue sur une terrasse de 130m² (40m² couvert) avec SPA.
Il comprend trois chambres spacieuses, équipées de salle d'eau. Deux sont équipées de placards encastrés offrant un espace de rangement généreux.
Enfin une suite parentale vient compléter la partie nuit.

Pour le stationnement, il dispose d'une place de parking et d'un garage(avec prise électrique)

Prestations de qualités: cheminée, électroménager Miele, plan de travail cuisine corian, sol chauffant et rafraichissant dans la pièce de vie, climatisation dans les chambres...

Nombre de lots : 20 (dont 8 d'habitations)
Charges courantes : 2100€/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 158€ et 1 566€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1158€ et 1566€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert L'Agence G2

VERGNET Thomas
VERGNET Thomas
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2
L'Agence G2
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante