Exclusivité

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Référence G1003

NIMES - ECUSSON,
Nimes 30000

1 Salle de bain

1 pièce(s)

31 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €395/mois charges comprises **

Loyer €395/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €337 Honoraires charge locataire: €405.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €94.80 TTC Dépôt de garantie: €375 30000 NIMES Surface habitable: 31.06m²

Nos honoraires

Au 2ème étage d'un immeuble ancien, grand studio de 31,39m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau .
Disponible fin Mai
Dépôt de garantie: 375,00€
Provision charges: 20,00€ (avec régularisation annuelle)
Honoraires visites, dossier, bail: 310,60€
Honoraires état des lieux: 94,80€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €395/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €337 | Honoraires charge locataire: €405.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €94.80 TTC | Dépôt de garantie: €375 | 30000 NIMES | Surface habitable: 31.06m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
Ecusson Centre Ville - Ecusson
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
375 EUR
Loyer de base
38 EUR
Montant complément loyer
337 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
395 EUR
Honoraires Locataire
405.4 EUR
Dépôt de Garantie
375 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
31.06 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Accès PMR
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Surface de référence
31.1

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Agence G2

2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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