NIMES - PROCHE ARÈNES,
Nimes 30000

4 pièce(s)

2 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €890/mois charges comprises **

Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €990 TTC dont honoraires d'état des lieux: €272.52 TTC Dépôt de garantie: €760 30000 NIMES Surface habitable: 90.84m²

Nos honoraires

Quartier agréable, à deux pas des Arènes, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, grand appartement de 90,84m2 composé d'une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain. Lumineux et climatisé. Disponible de suite
Dépôt de garantie: 760,00€
Provision pour charges: 130,00€ (avec régularisation annuelle)
Honoraires visite, dossier, bail: 717,48€
Honoraires état des lieux: 272,52€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €990 TTC dont honoraires d'état des lieux: €272.52 TTC | Dépôt de garantie: €760 | 30000 NIMES | Surface habitable: 90.84m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
PROCHE ARÈNES
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
760 EUR
Loyer de base
760 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Loyer charges comprises
890 EUR
Honoraires Locataire
990 EUR
Dépôt de Garantie
760 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
90.84 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3910 EUR
Surface de référence
90.8

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Agence G2

2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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