NIMES - CARNOT,
Nimes 30000

5 pièce(s)

4 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €2 710/mois charges comprises **

Loyer €2 710/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €2 088 TTC dont honoraires d'état des lieux: €482 TTC Dépôt de garantie: €2 530 30000 NIMES Surface habitable: 160.61m²

Nos honoraires

Emplacement idéal pour cet appartement familial en duplex exceptionnel et entièrement meublé. Vous serez charmés par son espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse, son espace nuit avec trois chambres et une suite parentale, un garage, climatisation par gaine. Prestations de qualité. Disponible début Septembre
Dépôt de garantie: 2 530,00€
Provision pour charges: 180,00€ (avec régularisation annuelle)
Honoraires visite, dossier, bail: 1606,10€
Honoraires état des lieux: 481,83€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €2 710/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 088 TTC dont honoraires d'état des lieux: €482 TTC | Dépôt de garantie: €2 530 | 30000 NIMES | Surface habitable: 160.61m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
CARNOT
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2530 EUR
Loyer de base
2530 EUR
Provision sur charges
180 EUR
Loyer charges comprises
2710 EUR
Honoraires Locataire
2087.93 EUR
Dépôt de Garantie
2530 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
160.61 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Meublé
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Surface de référence
160.6

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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