NIMES - VICTOR HUGO,
Nimes 30000

174 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer de base : 2700 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Loyer €3 100/mois charges comprises **

Loyer €3 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €400/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €3 888 TTC Dépôt de garantie: €5 400 30000 NIMES

Nos honoraires

Emplacement idéal pour ces superbes bureaux d'environ 175m2 situés au 1er étage d'un bel immeuble ancien: accueil, trois bureaux, coin cuisine, patio intérieur.
Disponible au 1er Octobre
Dépôt de garantie: 5 400,00€
Provisions charges mensuelles: 400,00€ (avec régularisation annuelle)
Honoraires: 3 888,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €3 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €400/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 888 TTC | Dépôt de garantie: €5 400 | 30000 NIMES

Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
CENTRE-VILLE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
2700 EUR
Loyer de base
2700 EUR
Provision sur charges
400 EUR
Loyer charges comprises
3100 EUR
Honoraires Locataire
3888 EUR
Dépôt de Garantie
5400 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
174.46 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1900

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2472.63 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2472.63€ au (abonnement compris).

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2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante