Location bureaux 174.46 m², Nimes 30000 Gard
NIMES - VICTOR HUGO 1/5
NIMES - VICTOR HUGO 2/5
NIMES - VICTOR HUGO 3/5
NIMES - VICTOR HUGO 4/5
NIMES - VICTOR HUGO 5/5
Référence 2533

NIMES - VICTOR HUGO,
Nimes 30000

  174 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2700 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer €3 100.00/mois charges comprises **
Loyer €3 100.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €400.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €3 888.00 TTC Dépôt de garantie: €5 400.00 30000 NIMES
Emplacement idéal pour ces superbes bureaux d'environ 175m2 situés au 1er étage d'un bel immeuble ancien: accueil, trois bureaux, coin cuisine, patio intérieur.
Disponible au 1er Octobre
Dépôt de garantie: 5 400,00€
Provisions charges mensuelles: 400,00€ (avec régularisation annuelle)
Honoraires: 3 888,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €3 100.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €400.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 888.00 TTC | Dépôt de garantie: €5 400.00 | 30000 NIMES

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2700 EUR
  • Loyer de base
    2700 EUR
  • Provision sur charges
    400 EUR
  • Loyer charges comprises
    3100 EUR
  • Honoraires Locataire
    3888 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    174.46 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2472.63 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2472.63€ au (abonnement compris).
COLACE Amélie
COLACE Amélie
Conseiller en location
L'Agence G2
L'Agence G2
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante