Vente bureaux 140 m², Nimes 30000 Gard
Local professionnel 3 pièces 140 m2 - NIMES 1/5
Local professionnel 3 pièces 140 m2 - NIMES 2/5
Local professionnel 3 pièces 140 m2 - NIMES 3/5
Local professionnel 3 pièces 140 m2 - NIMES 4/5
Local professionnel 3 pièces 140 m2 - NIMES 5/5
Référence 2297

Local professionnel 3 pièces 140 m2 - NIMES,
Nimes 30000

  3 pièce(s)
  140 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
550 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
NIMES

Situé sur le boulevard Victor Hugo, ce local professionnel entièrement rénové avec le charme de l'ancien, tomettes au sol, hauteurs sous plafonds, moulures... Il est composé de 3 pièces principales, d'un coin accueil, une partie cuisine, d'une salle d'eau et d'une cour.

Il est actuellement loué pour un loyer HC de 28200€ et sera libre milieu d'année 2024.
Le logement peut convenir parfaitement à de l'habitation.

Nombre de lots : 68
Charges courantes : 3500€/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085€ et 1469€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    VICTOR HUGO

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    0

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1085 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1469 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085€ et 1469€.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP
VERGNET Thomas
VERGNET Thomas
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante