Local Professionnel Nîmes 297,85 m2,
Nimes 30000

11 pièce(s)

297 m²

Classe énergie

Emission GES

€475 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NIMES JEAN - JAURES

Emplacement idéal pour ce local professionnel en rez-de-chaussée de 297m2 vendu libre de toute occupation
Il est composé de 11 bureaux d'au moins 10m2 chacun, de nombreuses réserves, d'un grand hall d'entrée.
Il est vendu avec 4 garages en sous-sol (possibilité d'en acquérir d'autres)

Nombre de lots : 58
Charges courantes : 3000€/an
Pas de procédures en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
Jean Jaurès

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
3000 EUR
Taxe Foncière
9644 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
297.85 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
11

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
3
Nombre box
3
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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VERGNET Thomas

Conseiller en Immobilier

04 66 67 83 60

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L'Agence G2

2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante