Vente local commercial 297.85 m², Nimes 30000 Gard
Local Professionnel Nîmes 297,85 m2 1/7
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Référence 2421

Local Professionnel Nîmes 297,85 m2,
Nimes 30000

  11 pièce(s)
  297 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
€475 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
NIMES JEAN - JAURES

Emplacement idéal pour ce local professionnel en rez-de-chaussée de 297m2 vendu libre de toute occupation
Il est composé de 11 bureaux d'au moins 10m2 chacun, de nombreuses réserves, d'un grand hall d'entrée.
Il est vendu avec 4 garages en sous-sol (possibilité d'en acquérir d'autres)

Nombre de lots : 58
Charges courantes : 3000€/an
Pas de procédures en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Jean Jaurès

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    3000 EUR
  • Taxe Foncière
    9644 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    297.85 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    3
  • Nombre box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
VERGNET Thomas
VERGNET Thomas
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2
L'Agence G2
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante