NIMES - TRIANGLE DE LA GARE,
Nimes 30000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €596.92/mois charges comprises **

Loyer €596.92/mois charges comprises
dont charges récupérables: €53/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €518.99 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135.39 TTC Dépôt de garantie: €543.92 30000 NIMES Surface habitable: 45.13m²

Nos honoraires

Résidence Le 7ème Art, à proximité des transports en commun, proche de la gare TGV et TER, à 5 mn des Arènes, joli P2 de 45,13m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Terrasse et place de parking privative. Disponible de suite
Dépôt de garantie: 543,92€
Provision charges: 53,00€ (avec régularisation annuelle)
Honoraires visites, dossier, bail: 383,60€
Honoraires état des lieux: 135,39€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €596.92/mois charges comprises
dont charges récupérables: €53/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €518.99 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135.39 TTC | Dépôt de garantie: €543.92 | 30000 NIMES | Surface habitable: 45.13m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
GARE
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
543.92 EUR
Loyer de base
543.92 EUR
Provision sur charges
53 EUR
Loyer charges comprises
596.92 EUR
Honoraires Locataire
518.99 EUR
Dépôt de Garantie
543.92 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
45.13 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Année construction
2018

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Accès PMR
Oui

Terrain

Informations complémentaires
Eau : GAZ

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
206 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 206€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Agence G2

2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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