NIMES - PROCHE SAINT PAUL,
Nimes 30900

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €760/mois charges comprises **

Loyer €760/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €920 TTC dont honoraires d'état des lieux: €212 TTC Dépôt de garantie: €740 30900 NIMES Surface habitable: 70.78m²

Nos honoraires

Vous serez séduits par ce P3 de 70,78m2 meublé au 2ème étage d'un immeuble rénové, une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. Lumineux et climatisé. Local à vélo couvert. Disponible rapidement
Dépôt de garantie: 740,00€
Provision charges: 20,00€(avec régularisation annuelle)
Honoraires visites, dossier, bail: 707,80€
Honoraires état des lieux: 212,34€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €760/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €920 TTC dont honoraires d'état des lieux: €212 TTC | Dépôt de garantie: €740 | 30900 NIMES | Surface habitable: 70.78m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
30900
Ville
NIMES
Secteur
Saint Paul St Paul
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
740 EUR
Loyer de base
740 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
760 EUR
Honoraires Locataire
920.14 EUR
Dépôt de Garantie
740 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70.78 m2
Surface séjour
16 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Accès PMR
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1094 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1094€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Agence G2

2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante