À vendre - Appartement P1 de 37,45 m² Idéal investisseur Nîmes, proche Écusson 1/6

À vendre - Appartement P1 de 37,45 m² Idéal investisseur Nîmes, proche Écusson 2/6

À vendre - Appartement P1 de 37,45 m² Idéal investisseur Nîmes, proche Écusson 3/6

À vendre - Appartement P1 de 37,45 m² Idéal investisseur Nîmes, proche Écusson 4/6

À vendre - Appartement P1 de 37,45 m² Idéal investisseur Nîmes, proche Écusson 5/6

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Référence 2824

À vendre - Appartement P1 de 37,45 m² Idéal investisseur Nîmes, proche Écusson,
Nimes 30000

1 Salle de bain

1 pièce(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

€89 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NIMES - COUPOLE

Situé à proximité immédiate de l'Écusson, cet appartement de type P1, d'une surface de 37,45 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu en bon état général.
Composé d'une pièce de vie, d'une coin cuisine avec plafond vitré et une salle d'eau avec WC

Nombre de lots : 13
Charges courantes : 550€/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938€ et 1 268€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
Coupole
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
46 EUR / mois
Taxe Foncière
774 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.45 m2
Surface loi Carrez
37.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
938 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1268 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 938€ et 1268€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Agence G2

2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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