Vente appartement 44 m², Nîmes 30900 Gard
NÎMES - VACQUEROLLES 1/8
NÎMES - VACQUEROLLES 2/8
NÎMES - VACQUEROLLES 3/8
NÎMES - VACQUEROLLES 4/8
NÎMES - VACQUEROLLES 5/8
NÎMES - VACQUEROLLES 6/8
NÎMES - VACQUEROLLES 7/8
NÎMES - VACQUEROLLES 8/8
Référence 2087

NÎMES - VACQUEROLLES,
Nîmes 30900

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 44 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS !!

Situé en première ligne du Golf de Vacquerolles, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse, piscine et parking privatif.

Situé au 1er étage avec vue sur le Golf, il comprend un entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc.

L'accès terrasse se fait par la pièce de vie , la cuisine et par la chambre également pour une surface de 14m2.

Les plus : piscine, exposé Sud, terrasse, parking privatif, résidence sécurisée, lumineux, calme ...

-> Actuellement loué : 650 €/mois CC (Fin du bail : 01/2022)

Nombre de lots : 120 (52 lots habitables)
Charges courantes : env. 1600€/an
Pas de procédures en cours

* honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    Nîmes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    832 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.87 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'Agence

Vacquerolles - Golf

Vacquerolles - Golf est un quartier de 4 610 habitants de la ville de Nîmes dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Vacquerolles - Golf est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population147 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants4 695 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 750 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins2350 hab/médecin
MOREAU Jason
MOREAU Jason
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante