NÎMES - GAMBETTA,
Nimes 30000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

119 900 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NÎMES - GAMBETTA

IDÉAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT !

Situé au nord du Boulevard Gambetta, entre la Fac Vauban et l'Université, venez découvrir ce bel appartement de type P2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 logements.

Vous entrez directement dans la pièce de vie avec cuisine équipée, une belle salle d'eau avec un wc fermé et une chambre avec rangement.

Nombre de lots : 5
Charges courantes : 500€/an
Pas de procédures en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657€ et 889€ par an.

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
Nord Gambetta
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
119900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
597 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien

Surfaces

Surface
45.69 m2
Surface loi Carrez
45.11 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
657 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
889 EUR