NÎMES - GAMBETTA,
Nimes 30000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

112 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS

Situé entre la Fac Vauban et l'Université, venez découvrir ce bel appartement de type P2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 logements.

Vous entrez directement dans la pièce de vie avec cuisine équipée et une climatisation, une belle salle d'eau avec un wc fermé et une chambre avec rangement.

Appartement vendu loué 550 €/mois (20€ de charges) depuis le 18/08/2022

Nombre de lots : 5
Charges courantes : 500€/an
Pas de procédures en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657€ et 889€ par an.

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
Nord Gambetta
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
112000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
597 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.69 m2
Surface loi Carrez
45.11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
657 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
889 EUR