Appartement Nîmes 2 pièces 38 m2,
Nimes 30000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

106 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS !

IDÉAL INVESTISSEURS

Situé à proximité du centre ville dans un petit immeuble, un appartement de type P2 entièrement rénové.
Il est composé d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Actuellement loué depuis le 10/12/2021 en bail meublé 550€ (dont 20€ de charges)

Nombre de lots : 5
Charges courantes : 250€/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626€ et 848€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
106000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
21 EUR / mois
Provision sur charges
250 EUR
Taxe Foncière
609 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.8 m2
Surface loi Carrez
38 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
626 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
848 EUR