Vente appartement 36 m², Nimes 30000 Gard
T2 avec balcon et parking, triangle de la gare 1/5
T2 avec balcon et parking, triangle de la gare 2/5
T2 avec balcon et parking, triangle de la gare 3/5
T2 avec balcon et parking, triangle de la gare 4/5
T2 avec balcon et parking, triangle de la gare 5/5
Exclusivité
Référence 2541

T2 avec balcon et parking, triangle de la gare,
Nimes 30000

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  36 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€92 400.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéal 1er achat ou investissement, t2 de 36 m² située au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010.
Il est composé d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée , un salon ouvrant sur balcon de 3,20m², dune chambre avec placard de 10.50 m², une salle d'eau , un wc indépendant, dégagement, les fenêtres en pvc et volet roulant. un parking en sous-sol (sécurisé), chauffage individuel électrique .
Taxe foncière 890 €

Nombre de lots : 66 (dont 66 d'habitations)
Charges courantes : 1355 €/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NIMES
  • Code Postal Internet
    30000
  • Secteur
    TRIANGLE DE LA GARE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    92400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1355 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€.
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VERGUES Christian
VERGUES Christian
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1355€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante