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Référence 2566

Appartement Nîmes 2 pièces 51 m2,
Nimes 30900

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

51 m²

Classe énergie

Emission GES

€119 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NIMES - MONTAURY

Au sein d'une résidence sécurisée et à proximité des commerces, un appartement de type P2 situé au deuxième étage
Il est composé d'un salon donnant sur un balcon équipé de climatisation, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Il est également vendu avec une place de parking
Vendu loué (bail: 5 juillet 2021 - loyer: 521.42 €+75€)

Nombre de lots : 174 (dont 55 d'habitations)
Charges courantes : 1000€/an
Pas de procédures en cours

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021): 438,32€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Secteur
Montaury
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
503.79 EUR
Charges forfaitaires
75 EUR
Charges copropriété
83 EUR / mois
Provision sur charges
1000 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
174
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2
Surface loi Carrez
51 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
438.32 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 438.32€ au (abonnement compris).

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VERGNET Thomas

Conseiller en Immobilier

04 66 67 83 60

Contact rapide

L'Agence G2

2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante