Vente appartement 98 m², Nimes 30900 Gard
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NÎMES - EMILE JAMAIS 8/8
Référence 2176

NÎMES - EMILE JAMAIS,
Nimes 30900

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 98 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
273 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
NÎMES - EMILE JAMAIS

Idéalement situé entre le Boulevard Victor Hugo et l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce bel et grand appartement de type P3 d'environ 98m2 avec extérieur.

Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement traversant comprenant, une entrée, une grande cuisine séparée, une pièce de vie avec un coin bureau, le tout donnant sur un balcon filant, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et deux belles chambres.

Possibilité de loué une place de parking au pied de l'immeuble.

Charges courantes : 1100€/an
Nombre de lot : 8
Pas de procédure en cours

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1058 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1357 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1835 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Placette

Placette est un quartier de Nîmes.

  • Densité de population12 128 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants1 886 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture44 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches12,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,6 tous les 100m
  • Médecins500 hab/médecin
MOREAU Jason
MOREAU Jason
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante