Vente appartement 60 m², Nimes 30000 Gard
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  5. Ref. : 2482
Nîmes proche Jean-Jaures T3 avec terrasse, garage et parking 1/9
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Nîmes proche Jean-Jaures T3 avec terrasse, garage et parking 9/9
Exclusivité
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Référence 2482

Nîmes proche Jean-Jaures T3 avec terrasse, garage et parking,
Nimes 30000

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  60 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
217 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
! SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS !

Situé dans une petite résidence de standing sécurisée de 2 étages et constituée de 14 los principaux, vous découvrirez un appartement de type 3 de 60 m² habitables en rez-de-chaussée, totalement rénové (cuisine entièrement aménagée et équipée, installation électrique, cumulus, climatisation réversible et fenêtres en PVC double vitrage etc...) avec garage, parking privatif. le salon donne accès sur une terrasse attenante et arborée de 60 m². Le tout au calme sans nuisances sonores. les 2 chambres possèdent un parking
L'appartement possède un garage et un parking privé
Nombre de lots : 14
Taxe foncière : 1265 euros (dont 358 euros de tom)
Charges courantes : 1335 €/an
Pas de procédures en cours
consommation énergétique: 155
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 5

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    jean-jaures
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1265 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    60 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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VERGUES Christian
VERGUES Christian
Conseiller en Immobilier
0466678360
Contact rapide
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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