Appartement Nîmes 3 pièces 67 m2,
Nimes 30000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

1 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

184 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NIMES - ARENES

A quelques pas des arènes de Nîmes, appartement de type P3 avec mezzanine.
Il est composé de séjour ouvert lumineux sur une cuisine équipée, avec un accès à la mezzanine avec une hauteur de plus d'1m80, une chambre avec un dressing donnant sur la cour de l'immeuble et une salle d'eau avec WC.

On y retrouve le charme de l'ancien hauteur sous plafonds, moulures, des barres au sol...

La réfection de la toiture a été votée.

Nombre de lots : 120 (dont 52 d'habitations)
Charges courantes : 768€/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 850€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
Arènes
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
184000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
192 EUR
Charges copropriété
64 EUR / mois
Taxe Foncière
725 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
768 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
67 m2
Surface séjour
25.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR