Vente appartement 64 m², Nimes 30900 Gard
T3 avec terrasse et spacieux garage quartier lycée  Ernest hemingway, 1/13
T3 avec terrasse et spacieux garage quartier lycée  Ernest hemingway, 2/13
T3 avec terrasse et spacieux garage quartier lycée  Ernest hemingway, 3/13
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T3 avec terrasse et spacieux garage quartier lycée  Ernest hemingway, 11/13
T3 avec terrasse et spacieux garage quartier lycée  Ernest hemingway, 12/13
T3 avec terrasse et spacieux garage quartier lycée  Ernest hemingway, 13/13
Référence 2632

T3 avec terrasse et spacieux garage quartier lycée Ernest hemingway,,
Nimes 30900

  3 pièce(s)
  64 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€180 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Ce très beau T3 de 65 m² se situe au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée de 2004,
Il est traversant et possède une 'exposition principale à l'ouest. Le salon ainsi que la cuisine aménagée donnent sur la terrasse avec vue dégagée sur jardin. Le tout, sans nuisance sonore,
Il est composé de 2 spacieuses chambres avec placards , une salle de bain, un WC indépendant. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce
Il dispose également, d'un grand garage de 27 m².
Taxe foncière 1465 €- charges annuelles de 1864 € (chauffage et consommation d'eau compris)

Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 € et 1120 € par an.

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    colisée/lycée Hemingway
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    1864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1975

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    828 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 828€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert L'Agence G2

VERGUES Christian
VERGUES Christian
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2
L'Agence G2
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 1864€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante