Appartement 3 pièces Nîmes - Montcalm 1/5

Appartement 3 pièces Nîmes - Montcalm 2/5

Appartement 3 pièces Nîmes - Montcalm 3/5

Appartement 3 pièces Nîmes - Montcalm 4/5

Appartement 3 pièces Nîmes - Montcalm 5/5

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Référence 2691

Appartement 3 pièces Nîmes - Montcalm,
Nimes 30000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

€105 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NIMES - MONTCALM

À proximité des arènes, dans un immeuble ancien un appartement de typé P3 situé au 1er et dernier étage.
Il est composé d'un coin salon, d'une cuisine deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et une terrasse.
Des travaux sont à prévoir.

Nombre de lots : 10 (dont 6 d'habitations)
Charges courantes : 840€/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510€ et 2 090€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
Montcalm
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
105000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88 m2
Surface loi Carrez
88 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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VERGNET Thomas

Conseiller en Immobilier

04 66 67 83 60

Contact rapide

L'Agence G2

2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante