Vente appartement 4 pièces - PLACE GABRIEL PÉRI,
Nîmes 30000

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

420 000 € **

420 000 € honoraires inclus 405 000 € hors honoraires Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NIMES - PLACE GABRIEL PÉRI

A deux pas du centre-ville pour cet appartement de 110m2 situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing (l'architecte est Norman Foster).
Il est composé d'un salon séjour de 48m2 donnant sur une terrasse de 27m2 et une cuisine entièrement équipée, mais aussi d'un cellier, vous y trouverez également deux grandes chambres avec placard, une belle suite parentale et enfin une salle d'eau.
Le bien est aussi équipé de climatisation gainable, des matériaux de qualité et une place de stationnement en sous sol.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571€ et 773€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots : 75
Charges courantes : 3704€/an
Pas de procédure en cours

* honoraires charges acquéreur

** 420 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
Nîmes
Secteur
PLACE GABRIEL PÉRI
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
309 EUR / mois
Provision sur charges
3704 EUR
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Charges annuelles (ALUR)
3704 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110.67 m2
Surface loi Carrez
110.67 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrasse
27.02 m2

Extérieur

Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
571 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
773 EUR