NÎMES - PUECH DU TEIL,
Nimes 30000

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

399 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NÎMES - PUECH DU TEIL

Situé sur une colline, dans une petite résidence sécurisée haut de gamme, venez découvrir ce somptueux appartement avec une vue panoramique sur Nîmes et sans vis-à-vis.

L'appartement est situé au 1er et dernière étage avec double exposition. Vous bénéficiez d'une belle entrée avec rangement, un wc séparé, une coin nuit comprenant 3 chambres (dont 2 avec un accès terrasse), 2 salles d'eau (dont une avec dressing), une cuisine indépendante et équipée avec un accès terrasse, une buanderie et une grande pièce de vie d'env. 40m2 donnant sur la seconde terrasse. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un grand garage d'env. 30m2

Venez découvrir ce très bel appartement avant qu'il ne soit trop tard !

Nombre de lots : 5
Charges courantes : 1992€/an
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105€ et 1495€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
Puech du Teil
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
420000 EUR
Prix
399000 EUR
Prix au m2
3424.1 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
1992 EUR / mois
Taxe Foncière
1902 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1992 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
122.66 m2
Surface terrasse
31 m2

Extérieur

Année construction
1996
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1105 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1495 EUR