Vente appartement 122.66 m², Nimes 30000 Gard
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Référence 2235

NÎMES - PUECH DU TEIL,
Nimes 30000

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 122 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
445 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
NÎMES - PUECH DU TEIL

Situé sur une colline, dans une petite résidence sécurisée haut de gamme, venez découvrir ce somptueux appartement avec une vue panoramique sur Nîmes.

L'appartement est situé au 1er et dernière étage avec double exposition. Vous bénéficiez d'une belle entrée avec rangement, un wc séparé, une coin nuit comprenant 3 chambres (dont 2 avec un accès terrasse), 2 salles d'eau (dont une avec dressing), une cuisine indépendante et équipée avec un accès terrasse, une buanderie et une grande pièce de vie d'env. 40m2 donnant sur la seconde terrasse. L'appartement dispose également d'une place de parking et un grand garage d'env. 30m2

Venez découvrir ce très bel appartement avant qu'il ne soit trop tard !

Nombre de lots : 5
Charges courantes : 1992€/an
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105€ et 1495€ par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Puech du Teil
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1992 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1902 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1992 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    122.66 m2
  • Surface terrasse
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1105 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1495 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1105€ et 1495€.
MOREAU Jason
MOREAU Jason
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1992€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante