NÎMES - PRÉFECTURE/GARE,
Nimes 30000

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

340 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À 2 pas de la Préfecture et de la Gare, venez découvrir ce somptueux appartement de type P4, dans un ancien hôtel particulier, d'une surface d'env. 95m2 avec 1 place de parking.

Situé au RDC, vous entrez sur ce grand et magnifique hall d'immeuble.
L'accès de l'appartement se fait par la pièce de vie d'env. 50 m2 avec un coin salon, salle à manger et cuisine équipée, un dégagement desservant un WC séparé, une grande salle d'eau et 3 chambres.

Les plus : hauteur sous plafond, moulure, rénovation de qualité, immeuble bourgeois...

Un véritable coup de coeur !

Nombre de lots : 50
Charges courantes : 735€/an
Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1170€ par an.

* honoraire à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1560 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
735 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Surfaces

Surface
95 m2
Surface loi Carrez
92.42 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR