NIMES - PROCHE D'ALZON - APPARTEMENT P5 77M²,
Nîmes 30000

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

210 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé proche de la Gare de Nîmes (10 min à pied), venez découvrir ce bel appartement de type P5, entièrement rénové avec balcon et garage (en location), au 3ème étage d'une copropriété de 1960.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine totalement équipée avec loggia, et un double salon/salle à manger avec balcon, un couloir donnant sur une salle d'eau avec wc, et 3 chambres.

Les + : rénovation de qualité, belle luminosité, calme, garage en location dans la copropriété (90€/mois)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1500€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots : 56
Charges courantes : 750€/an
Pas de procédure en cours
* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
Nîmes
Secteur
TALABOT
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.27 m2
Surface loi Carrez
77.27 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR