Vente appartement 114 m², Nimes 30000 Gard
Appartement Nîmes 4 pièces 114 m2 avec garage 1/6
Appartement Nîmes 4 pièces 114 m2 avec garage 2/6
Appartement Nîmes 4 pièces 114 m2 avec garage 3/6
Appartement Nîmes 4 pièces 114 m2 avec garage 4/6
Appartement Nîmes 4 pièces 114 m2 avec garage 5/6
Appartement Nîmes 4 pièces 114 m2 avec garage 6/6
Référence 2660

Appartement Nîmes 4 pièces 114 m2 avec garage,
Nimes 30000

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  114 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€277 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
NIMES - SQUARE DE LA BOUQUERIE

Situé au coeur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement au 1er et dernier étage avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes et sa cheminée en marbre, il offre un cadre de vie raffiné et chaleureux.

D'une superficie de 114m², ce P4 se compose d'un spacieux salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, deux chambres et d'une salle de bains. Les combles d'environ 43 m², facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins.
Cet appartement dispose également d'un garage, un véritable atout dans ce quartier recherché du centre-ville.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare alliant le charme de l'ancien et un emplacement idéal à proximité des commodités.

Nombre de lots : 14 (dont 4 d'habitations)
Charges courantes : 1 700€/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 755€ et 3 727€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    277000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2133 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface loi Carrez
    114 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2755 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3727 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2755€ et 3727€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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VERGNET Thomas
VERGNET Thomas
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2
L'Agence G2
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2021-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante