Appartement 5 pièces 110 m2 - Nîmes,
Nimes 30000

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

225 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NIMES - PROCHE GARE,

IDÉAL INVESTISSEURS

Situé à quelques pas du Centre ville, des arènes et de la gare, venez découvrir cet appartement avec une vue dégagée sur les toits de Nîmes, celui-ci vendu loué sous la forme de colocation, chaque locataire possède sa propre chambre et le coin espace de vie est commun à tous.

L'appartement est composée d'un salon séjour spacieux donnant sur une terrasse de 15m2, une cuisine toute équipée, également 4 chambres toutes climatisées et dont certaines avec des rangements, 2 salles de bains et 2WC.

Possibilité d'acquérir en sus un garage

Les loyers annuels s'élèvent à 18 660€

Nombre de lots : 73 (dont 29 appartements)
Charges courantes : 4000€ / an (eau froide, eau chaude et chauffage compris)
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083€ et 1465€ par an.

* honoraires charges vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Etage
11
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
333 EUR / mois
Taxe Foncière
1323 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
73
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
4500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
120.49 m2
Surface loi Carrez
120.49 m2
Surface terrasse
15 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1083 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1465 EUR