t5 centre ville à 2 pas des arènes de Nîmes,
Nimes 30900

5 pièce(s)

109 m²

Classe énergie

Emission GES

299 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Très bel appartement de type 5 fraîchement rénové dans sa totalité. Des volumes aérés et une luminosité présente toute la journée. il est situé au 2ème étage avec ascenseur
Sa superficie habitable est de 110 m² et il est composé de 4 chambres (chacune avec placards), une cuisine neuve de 13 m² avec cellier de 3.70 m², très larges dégagements permettant une communication fluide entres les diverses pièces, et un salon de 25 m² donnant sur balcon. le chauffage est assuré par une climatisation et chauffage électriques d'appoint dans les chambres. 1 garage avec le coté pratique de la cave se trouvant dans le garage. taxe foncière 2025 €.
Nombre de lots : 73 lots principaux
Charges courantes : 1706.16 €/an
Pas de procédures en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an

2025 € par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Secteur
centre ville derrière lycée Daudet
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2025 EUR

Copropriété

Quote part de charges
1732

Surfaces

Surface
109.93 m2

Extérieur

Année construction
1980
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5

Autres

Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR