NIMES - TOURMAGNE,
Nimes 30000

3 Salle de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

172 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €2 200/mois charges comprises **

Loyer €2 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €1 700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €516 TTC Dépôt de garantie: €2 155 30000 NIMES Surface habitable: 172.07m²

Nos honoraires

Quartier prisé de la Tourmagne, au calme, jolie maison cossue de 172,07m2 sur deux niveaux, composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, quatre chambres, une suite parentale avec bureau, deux salle d'eau, deux garages, climatisation. Vous serez séduits par son charmant jardin avec piscine. Disponible rapidement
Dépôt de garantie: 2 155,00€
Provision pour charges: 45,00€ (avec régularisation annuelle)
Honoraires visite, dossier, bail: 1 183,79€
Honoraires état des lieux: 516,21€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €2 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €516 TTC | Dépôt de garantie: €2 155 | 30000 NIMES | Surface habitable: 172.07m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Secteur
TOURMAGNE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2155 EUR
Loyer de base
2155 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
2200 EUR
Honoraires Locataire
1700 EUR
Dépôt de Garantie
2155 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
172.07 m2
Surface terrain
1170 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Agence G2

2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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