Vente maison 350 m², Vers pont du gard 30210 Gard
Référence 2285

Ensemble immobilier 350 m2 - VERS-PONT-DU-GARD,
Vers pont du gard 30210

 15 pièce(s)
 10 chambre(s)
 350 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
573 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Ensemble immobilier 350 m2 - VERS-PONT-DU-GARD

A 5 minutes à pied du Pont du Gard, maison rattachée à un gîte comprenant deux logements le tout sur une parcelle d'environ 2780 m2.

La maison se compose de 2 habitations (à rénover) d'une surface d'environ 135 m2 et d'environ 108 m2, pouvant être réunies en une seule et grande maison d'environ 243 m2.

Le gîte est divisé en deux habitations d'environ 52 et 55 m2, chacune de type P3 avec un extérieur privatif.
Le potentiel de revenus locatifs du gîte est d'environ 30 000 euros par an (pouvant être augmenté par les revenus locatifs de la maison à rénover).

Les plus : une aire de stationnement, une piscine naturelle et une vue sur le pont du Gard de l'une des terrasses.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950€ et 6 550€ par an.

*Honoraires à la charge du vendeur*
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30210
  • Ville
    VERS PONT DU GARD
  • Secteur
    Pont du Gard
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    573000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2027 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    2781 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    6
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6550 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950€ et 6550€.
TARDIEU raphael
TARDIEU raphael
Assistant commercial
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante