NIMES - FONTAINE,
Nimes 30000

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

102 m²

Classe énergie

Emission GES

415 000 € **

415 000 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS !
NIMES - FONTAINE

À quelques pas du jardin de la fontaine, emplacement idéal pour cet immeuble composé de 2 appartements et un grand garage de 33m2.

Au premier étage un appartement de type P2 de 32m2, qui est actuellement loué 450€ (dont 30€ de charges).

Au deuxième étage, un appartement rénové de type P3 en duplex . Au 1er niveau 2 chambres dont une avec accès sur un balcon, une salle d'eau et un WC. Et au 2ème niveau, un salon séjour avec terrasse ouverte sur la cuisine. Enfin au dernier niveau un toit terrasse de 44m2 avec une vue panoramique sur la ville et sur la tour Magne.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363€ et 1843€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge de l'acquéreur
400 000€ hors honoraires Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

** 415 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
FONTAINE

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2237 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102.95 m2
Surface terrasse
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1363 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1843 EUR