Maison Nimes 6 pièces,
Nimes 30000

3 Salle de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

226 m²

Classe énergie

Emission GES

1 350 000 € **

1 350 000 € honoraires inclus 1 300 000 € hors honoraires Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NIMES - MENARD

Au sein du quartier très recherché de la rue Menard, une maison contemporaine construite en 2022 d'une surface de 226 m2. Vous serez séduits par cette construction, son calme et , toujours agréable, la vue sur notre belle Tour Magne.

Composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de plus de 80m2, avec de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse avec une piscine chauffée.
4 chambres composent cette maison dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bain.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1 110 € par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge de l'acquéreur
1 300 000€ hors honoraires Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
MENARD

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
226 m2
Surface loi Carrez
81 m2
Surface terrain
981 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR