Vente maison de ville 95 m², Bernis 30620 Gard
Bernis, maison en pierre totalement restaurée avec jardin d'agrément 1/11
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Exclusivité
Référence 2497

Bernis, maison en pierre totalement restaurée avec jardin d'agrément,
Bernis 30620

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  95 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
329 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
située à 220 m du centre village, maison en pierre restaurée de fond en comble en 2020, de 95 m² habitables de plain-pied, jouissant d'un extérieur épuré avec piscine de 2 m x 4 m .
Elle est exposé au sud et est composée d'un salon avec cuisine équipée et meublée de 35 m², un dégagement desservant une buanderie , un wc indépendant, une salle d'eau pour les 2 chambres de 9.40 et 9.36 m² (chacune avec placard), la 3ème chambre parentale de 25.40 m² possède de multiples placards et une salle d'eau privative avec toilettes.
L'installation électrique est bien sûr totalement neuve et la toiture en parfait état.
La maison est équipée de la fibre ainsi que d'une climatisation gainable avec régulateur d'énergie dans chaque pièce. le salon est équipé d'un poêle à granulés.
L'extérieur, très sobre avec terrasse en teck , est prolongé d'un coin repas et piscine. le tout sans vis-à-vis et au calme.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1053 € par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30620
  • Ville
    BERNIS
  • Distance Commerces
    0.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    779 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1053 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779€ et 1053€.
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VERGUES Christian
VERGUES Christian
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante