Vente maison 77 m², Nimes 30000 Gard
A vendre villa quartier caremeau, dans impasse 1/11
A vendre villa quartier caremeau, dans impasse 2/11
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A vendre villa quartier caremeau, dans impasse 10/11
A vendre villa quartier caremeau, dans impasse 11/11
Référence 2502

A vendre villa quartier caremeau, dans impasse,
Nimes 30000

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  77 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
239 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans tarder, Bien située, au calme, villa récente construite en 2009, en très bon état général,.
Elle est composée d'1 beau salon en rdc avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier de 10 m², 1 wc indépendant. A l'étage 3 chambres chacune avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. la climatisation est installée en rez-de-chaussée ainsi qu'a l'étage.
L'extérieur est composé d'une terrasse, une piscine hors sol entourée d'une terrasse en tek, le tout exposé plein sud sur terrain de 300 m² environ en impasse. un garage de 16.20 m² et parking privé devant la maison.
La façade et la toiture sont en parfait état.

Nombre de lots : 2
Taxe foncière : 1554 euros (dont 358 euros de tom)
consommation énergétique: 156
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 4

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    hopital
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    09/11/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2019
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    779 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1053 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779€ et 1053€.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP
VERGUES Christian
VERGUES Christian
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante