Grande maison familiale de 270 m² avec piscine - Bernis 1/9

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Grande maison familiale de 270 m² avec piscine - Bernis 9/9

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Référence 2811

Grande maison familiale de 270 m² avec piscine - Bernis,
Bernis 30620

9 pièce(s)

8 chambre(s)

270 m²

Classe énergie

Emission GES

€499 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 270 m² offre de belles prestations sur une parcelle de 1 100 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fermée ainsi qu'un espace nuit composé de plusieurs chambres. À l'étage, d'autres chambres viennent compléter l'ensemble. La majorité des chambres disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités.

À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques et volets bois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098€ et 2 838€ par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30620
Ville
BERNIS
Secteur
Bernis

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3747 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
270 m2
Surface terrain
1150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
8
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2098 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2838 EUR
Surface de référence
275.9

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2098€ et 2838€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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