Vente maison 670 m², Ledenon 30210 Gard
Mas 10 pièces 670 m2 1/12
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Mas 10 pièces 670 m2 12/12
Référence 2363

Mas 10 pièces 670 m2,
Ledenon 30210

  6 Salle de bain
  10 pièce(s)
  8 chambre(s)
  670 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
1 780 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
BIEN DE PRESTIGE !

Idéal chambres d'hôte, évènements...

Situé entre les communes de Meynes et Lédenon ( à proximité du circuit), un mas d'une superficie totale de 670m2 sur un terrain de 5000m2, avec piscine, un coin cuisine d'été sans vis à vis et dans un endroit calme et paisible.

Il est composé de 5 grandes chambres (pouvant accueillir chacune entre 2 et 5 personnes) climatisées avec salle d'eau et WC. De plus, deux pièces communes à chaque résidant: salon séjour, cuisine également un coin repos et une salle de billard.
Les occupants ont aménagé un espace privé avec 3 chambres avec salle d'eau.
Le tout pour une surface de 510m2

Enfin un grand espace avec garage, buanderie, cave... pour une surface de 160m2

Il sera vendu libre de toutes occupations.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus de renseignements

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 749€ et 5 073€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

* honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30210
  • Ville
    LEDENON

Aspects financiers

  • Prix
    1780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5126 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    670 m2
  • Surface Utile
    510 m2
  • Surface Dépendance(s)
    160 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3749 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5073 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3749€ et 5073€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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VERGNET Thomas
VERGNET Thomas
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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