Immeuble 26 pièces 650 m2 NIMES GAMBETTA,
Nimes 30000

26 pièce(s)

16 chambre(s)

650 m²

Classe énergie

Emission GES

1 165 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NIMES GAMBETTA

Idéal investisseurs et pour défiscalisation pour cet immeuble composé de 10 appartements dont 4 qui sont loués et un local commercial en RDC loué.
La surface existante est de 539m2 et possibilité de transformer 3 caves en RDC en appartement de type P2 soit une surface supplémentaire de 111m2.

La valeur locative des biens loués est de: 26 370€ (annuel) et avec un potentiel d'environ 73000€

DPE ANCIENNE VERSION : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 539€ par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES

Aspects financiers

Prix
1165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
7200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
650 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
26
Chambres
16
Nombre niveaux
3

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2016
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

VERGNET Thomas

Conseiller en Immobilier

04 66 67 83 60

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