Vente immeuble 650 m², Nimes 30000 Gard
Immeuble 26 pièces 650 m2 NIMES GAMBETTA 1/6
Immeuble 26 pièces 650 m2 NIMES GAMBETTA 2/6
Immeuble 26 pièces 650 m2 NIMES GAMBETTA 3/6
Immeuble 26 pièces 650 m2 NIMES GAMBETTA 4/6
Immeuble 26 pièces 650 m2 NIMES GAMBETTA 5/6
Immeuble 26 pièces 650 m2 NIMES GAMBETTA 6/6
Référence 2213

Immeuble 26 pièces 650 m2 NIMES GAMBETTA,
Nimes 30000

 26 pièce(s)
 16 chambre(s)
 650 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
1 165 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
NIMES GAMBETTA

Idéal investisseurs et pour défiscalisation pour cet immeuble composé de 10 appartements dont 4 qui sont loués et un local commercial en RDC loué.
La surface existante est de 539m2 et possibilité de transformer 3 caves en RDC en appartement de type P2 soit une surface supplémentaire de 111m2.

La valeur locative des biens loués est de: 26 370€ (annuel) et avec un potentiel d'environ 73000€

DPE ANCIENNE VERSION : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 539€ par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES

Aspects financiers

  • Prix
    1165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    7200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    650 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    26
  • Chambres
    16
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2016
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
VERGNET Thomas
VERGNET Thomas
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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