Vente immeuble 171 m², Nimes 30000 Gard
NÎMES - MONT DUPLAN - IMMEUBLE  171M2 1/10
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Référence 2323

NÎMES - MONT DUPLAN - IMMEUBLE 171M2,
Nimes 30000

 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 171 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
299 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS !

Situé en bas du quartier, Mont Duplan, proche de l'université Hoche, venez découvrir cet immeuble d'env. 171m2 (156m2 habitables) avec une grande cour d'env. 100m2.

L'immeuble se présente de la manière suivante : un couloir desservant 2 appartements, une cage d'escalier ainsi qu'une grande cour au fond de l'immeuble.
- P2 d'env. 36m2 en Rdc sur rue
- Studio d'env. 30 m2 en Rdc donnant sur la grande cour
- P3 d'env. 90m2 au 1er étage traversant et donnant sur un balcon côté cour (possibilité de le diviser)
- 3 greniers d'env. 5m2 chacun au 2ème étage.

Travaux de rafraichissement général à prévoir.

DPE ANCIENNE VERSION : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2037€ par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    HOCHE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2049 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface loi Carrez
    156 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2037 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2037€ au (abonnement compris).
MOREAU Jason
MOREAU Jason
Conseiller en Immobilier
L'Agence G2 Nîmes
L'Agence G2 Nîmes
2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 Nîmes | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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