NÎMES - MONT DUPLAN - IMMEUBLE 171M2,
Nimes 30000

6 pièce(s)

4 chambre(s)

171 m²

Classe énergie

Emission GES

299 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS !!

Situé en bas du quartier, Mont Duplan, proche de l'université Hoche, venez découvrir cet immeuble d'env. 171m2 (156m2 habitables) avec une grande cour d'env. 100m2.

L'immeuble se présente de la manière suivante : un couloir desservant 2 appartements, une cage d'escalier ainsi qu'une grande cour au fond de l'immeuble.
- P2 d'env. 36m2 en Rdc sur rue
- Studio d'env. 30 m2 en Rdc donnant sur la grande cour
- P3 d'env. 90m2 au 1er étage traversant et donnant sur un balcon côté cour (possibilité de le diviser)
- 3 greniers d'env. 5m2 chacun au 2ème étage.

Travaux de rafraichissement général à prévoir.

DPE ANCIENNE VERSION : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2037€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Secteur
HOCHE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2049 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
171 m2
Surface loi Carrez
156 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2037 EUR
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an