Immeuble NIMES - FONTAINE,
Nimes 30000

5 pièce(s)

3 chambre(s)

102 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

€415 000 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NIMES FONTAINE

Sous compromis de vente par nos soins !

À quelques pas du jardin de la fontaine, emplacement idéal pour cet immeuble composé de 2 appartements et un grand garage de 33m2.

Au premier étage un appartement de type P2 de 32m2, qui est actuellement loué 450€ (dont 30€ de charges).

Au deuxième étage, un appartement rénové de type P3 en duplex . Au 1er niveau 2 chambres dont une avec accès sur un balcon, une salle d'eau et un WC. Et au 2ème niveau, un salon séjour avec terrasse ouverte sur la cuisine. Enfin au dernier niveau un toit terrasse de 44m2 avec une vue panoramique sur la ville et sur la tour Magne.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363€ et 1843€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge de l'acquéreur
400 000€ hors honoraires Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

** €415 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1363€ et 1843€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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2 rue Emile Jamais Nîmes, 30900 Nîmes

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'Agence G2 | Raison sociale : SARL L'Agence G2 | Adresse siège social : 2 rue Emile Jamais Nîmes - 30900 Nîmes | Siret : 51068440000011 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01510684400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022018000025448 | Date de délivrance : 2024-03-12 | Lieu de délivrance : 793 Chemin du Mas de Vignolles 30900 NÎMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000503869 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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